Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Temerrüdünün Sonuçları

Stok Kodu:
9786254321696
Boyut:
16.00x23.00
Sayfa Sayısı:
222
Baskı:
1
Basım Tarihi:
2022-04
Kapak Türü:
Ciltsiz
Kağıt Türü:
1. Hamur
Dili:
Türkçe
%8 indirimli
100,00TL
92,00TL
Taksitli fiyat: 5 x 19,69TL
125 TL ve üzeri alışverişlerinizde kargo bedava!
9786254321696
4666191
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Temerrüdünün Sonuçları
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Temerrüdünün Sonuçları
On İki Levha Yayınları
92.00

Ülkemizin gerek deprem bölgesinde olması gerekse de büyük şehirlerde olan çarpık kentleşme ve artan konut ihtiyacı kentsel dönüşümü kaçınılmaz kılmıştır. Özellikle 2000'li yıllar itibariyle tüm bu ihtiyaçların karşılanması amacıyla yurdun çeşitli yerlerine hem konutlar inşa edilmeye başlanmış olup hem de mevcut konutları yenileme yoluna gidilmiştir. Tüm bu gelişmeler inşaat sektöründe çokça yer bulan arsa payı karşılığı inşaat yapımı modelinin önünü açmıştır. Zira ekonomik imkansızlıklardan ötürü bir yapı inşasını gerçekleştiremeyecek olan arsa sahipleri ya da mevcut yapısını yenileyemeyecek olan yapı sahipleri ile özellikle belirli bölgelerde arsa bulmakta zorlanan veya arsanın bedelini ödeme imkanından yoksun olan yükleniciler bu modelle ortak noktada buluşmuşlardır. Kanunda özel olarak düzenlenmemiş olan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin uygulanmasında çeşitli sorunlarla karşılaşılmaktadır. Özellikle yapının teslimi ilgili olarak yaşanan uyuşmazlıklar bu sorunlar arasında önemli yer işgal etmektedir. Buradan hareketle, çalışmamızda teslimin gerçekleşmemesi halinde ortaya çıkması muhtemel sonuçlardan olan, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenicinin temerrüde düşmesi ve bu durumda ortaya çıkacak sonuçlar incelenmiştir.

Ülkemizin gerek deprem bölgesinde olması gerekse de büyük şehirlerde olan çarpık kentleşme ve artan konut ihtiyacı kentsel dönüşümü kaçınılmaz kılmıştır. Özellikle 2000'li yıllar itibariyle tüm bu ihtiyaçların karşılanması amacıyla yurdun çeşitli yerlerine hem konutlar inşa edilmeye başlanmış olup hem de mevcut konutları yenileme yoluna gidilmiştir. Tüm bu gelişmeler inşaat sektöründe çokça yer bulan arsa payı karşılığı inşaat yapımı modelinin önünü açmıştır. Zira ekonomik imkansızlıklardan ötürü bir yapı inşasını gerçekleştiremeyecek olan arsa sahipleri ya da mevcut yapısını yenileyemeyecek olan yapı sahipleri ile özellikle belirli bölgelerde arsa bulmakta zorlanan veya arsanın bedelini ödeme imkanından yoksun olan yükleniciler bu modelle ortak noktada buluşmuşlardır. Kanunda özel olarak düzenlenmemiş olan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin uygulanmasında çeşitli sorunlarla karşılaşılmaktadır. Özellikle yapının teslimi ilgili olarak yaşanan uyuşmazlıklar bu sorunlar arasında önemli yer işgal etmektedir. Buradan hareketle, çalışmamızda teslimin gerçekleşmemesi halinde ortaya çıkması muhtemel sonuçlardan olan, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenicinin temerrüde düşmesi ve bu durumda ortaya çıkacak sonuçlar incelenmiştir.

Akbank
Taksit Sayısı Taksit tutarı Genel Toplam
Tek Çekim 92,00    92,00   
2 46,00    92,00   
3 32,05    96,14   
4 24,50    97,98   
5 19,78    98,90   
Bonus Card
Taksit Sayısı Taksit tutarı Genel Toplam
Tek Çekim 92,00    92,00   
2 46,00    92,00   
3 31,59    94,76   
4 24,15    96,60   
5 19,69    98,44   
İş Bankası
Taksit Sayısı Taksit tutarı Genel Toplam
Tek Çekim 92,00    92,00   
2 46,00    92,00   
3 31,74    95,22   
4 24,27    97,06   
5 19,96    99,82   
Yapı ve Kredi Bankası
Taksit Sayısı Taksit tutarı Genel Toplam
Tek Çekim 92,00    92,00   
2 46,00    92,00   
3 31,74    95,22   
4 24,27    97,06   
5 19,78    98,90   
Diğer Bankalar
Taksit Sayısı Taksit tutarı Genel Toplam
Tek Çekim 92,00    92,00   
2 -    -   
3 -    -   
4 -    -   
5 -    -   
Yorum yaz
Bu kitabı henüz kimse eleştirmemiş.
Kapat